Theo vietnamfinance.vn, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi vừa ký ban hành Quyết định 3422/QĐ-UBND ngày 11/10/2022, về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của TP Thủ Đức. Theo Quyết định này, TP Thủ Đức có diện tích tự nhiên hơn 21.156 ha, gồm 3.367 ha đất nông Bán lô đất đường Trần Trung Lương, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông. - Diện tích: 24,5x60m. Sổ nông nghiệp, Khu vực quy hoạch đất ở. - Đất gần Doanh farm. - Giá bán 210tr/m ngang. - Liên hệ trực tiếp chính chủ sđt: 0922458030 Thảo Mai. Cho thuê đất nông nghiệp Xã Đạo Đức 2022, đất canh tác dài hạn, giá rẻ, ban dat thu duc; Mua bán nhà đất; Cho thuê nhà Hà Giang; Chi tiết: Bán đất nông nghiệp Quận Thủ Đức. Bán đất nông nghiệp Quận Thủ Đức, TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh. Đất vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Tây Quận Thủ Đức, diện tích đất : 1.732m2, sổ đỏ riêng chính chủ. bán nhà phố quận thủ Đức, hồ chí minh. + chỦ kẸt vỐn lÀm Ăn bÁn gẤp nhÀ hiỆp bÌnh phƯỚc - thỦ ĐỨc - hẺm xe tẢi - xe hƠi ngỦ trong nhÀ - 3 tẦng - hoÀn cÔng ĐỦ - ngay sau chỢ ĐẦu mỐi nÔng sẢn thỦ ĐỨc - 70m2 - giÁ chỈ 6.2 tỶ - tl mẠnh. + anh chị mua nhà đẹp - 3714479 . Em giúp tư vấn đất nhà chị do cha me để lại là đất trồng cây lâu năm ở Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, Sổ đỏ đến năm 2050, chị mới đóng thuế đất năm 2021 khi làm thừa kế nhà đất trên sổ đỏ cho các anh chị em. Mình đóng thuế sử dụng đất nông nghiệp bao lâu và đóng bao nhiêu? Thời gian phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp là bao lâu? Cách tính số thuế sử dụng đất nông nghiệp phải đóng như thế nào? Các trường hợp nào được miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp? Thời gian phải nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp là bao lâu?Nội dung này chị có thể tham khảo Điều 16 Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp 1993 có nội dung như sau"Điều 16Sổ thuế được duyệt là căn cứ để thu thuế. Thuế nộp mỗi năm từ 1 đến 2 lần theo vụ thu hoạch chính của từng loại cây trồng ở từng địa phương. Thời gian nộp thuế do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định. Trước thời hạn nộp thuế ít nhất là 10 ngày, cơ quan trực tiếp thu thuế phải gửi thông báo quy định rõ địa điểm, thời gian và số thuế phải nộp cho từng hộ nộp thuế."Như vậy chiếu theo điều trên thì thời điểm nộp thuế do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định, trước khi đến thời hạn thì bên cơ quan thu sẽ thông báo đến hộ nộp biết rõ mình có nợ thuế không thì mình liên hệ UBND cấp xã hoặc cơ quan đóng thuế sử dụng đất nông nghiệp trong thời gian bao lâu? Cách tính thuế sử dụng đất nông nghiệp như thế nào? Hình từ InternetCách tính số thuế sử dụng đất nông nghiệp phải đóng như thế nào?Đầu tiên phải dựa vào căn cứ tính thuế quy định tại Điều 5 Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp 1993 gồm"Điều 5Căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp- Diện tích;- Hạng đất;- Định suất thuế tính bằng kilôgam thóc trên một đơn vị diện tích của từng hạng đất."Cách xác định mức thuế thực hiện theo Điều 17 Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp 1993 như sau"Điều 17Thuế sử dụng đất nông nghiệp tính bằng thóc, thu bằng tiền. Giá thóc thu thuế do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định được thấp hơn không quá 10% so với giá thị trường ở địa phương trong vụ thu trường hợp đặc biệt, thuế có thể thu bằng thóc do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định."Như vậy số thuế này cũng do UBND tỉnh quyết định theo giá thể ở TPHCM thì thực hiện theo Quyết định 33/2020/QĐ-UBND Ban hành giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Với giá thóc là đồng/kg Năm ngàn năm trăm đồng/kg.Các trường hợp nào được miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp?Căn cứ vào Điều 19 đến Điều 23 Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp 1993 quy định các trường hợp được miễn giảm thuế bào gồm- Miễn thuế cho đất đồi, núi trọc dùng vào sản xuất nông, lâm nghiệp, đất trồng rừng phòng hộ và rừng đặc Miễn thuế cho đất khai hoang không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này dùng vào sản xuất+ Trồng cây hàng năm 5 năm; riêng đối với đất khai hoang ở miền núi, đầm lầy và lấn biển 7 năm;+ Trồng cây lâu năm miễn thuế trong thời gian xây dựng cơ bản và cộng thêm 3 năm từ khi có thu hoạch. Riêng đối với đất ở miền núi, đầm lầy và lấn biển được cộng thêm 6 năm.+ Đối với cây lấy gỗ và các loại cây lâu năm thu hoạch một lần thì chỉ nộp thuế khi khai thác theo quy định tại khoản 4, Điều 9 của Luật Miễn thuế cho đất trồng cây lâu năm chuyển sang trồng lại mới và đất trồng cây hàng năm chuyển sang trồng cây lâu năm, cây ăn quả trong thời gian xây dựng cơ bản và cộng thêm 3 năm từ khi có thu Chính phủ quy định việc giảm thuế, miễn thuế đối với đất khai hoang được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà Hộ di chuyển đến vùng kinh tế mới khai hoang để sản xuất nông nghiệp được miễn thuế trong thời hạn theo quy định tại Điều 19 của Luật này và cộng thêm 2 năm. Nếu đất được giao là đất đang sản xuất nông nghiệp, thì được miễn thuế trong thời hạn 3 năm kể từ ngày nhận Trong trường hợp thiên tai, địch hoạ làm thiệt hại mùa màng, thuế sử dụng đất nông nghiệp được giảm hoặc miễn cho từng hộ nộp thuế theo từng vụ sản xuất như sau+ Thiệt hại từ 10% đến dưới 20%, giảm thuế tương ứng theo mức thiệt hại;+ Thiệt hại từ 20% đến dưới 30%, giảm thuế 60%;+ Thiệt hại từ 30% đến dưới 40%, giảm thuế 80%;+ Thiệt hại từ 40% trở lên, miễn thuế 100%.- Miễn thuế hoặc giảm thuế cho các hộ nông dân sản xuất ở vùng cao, miền núi, biên giới và hải đảo mà sản xuất và đời sống còn nhiều khó khăn;- Miễn thuế hoặc giảm thuế cho các hộ nông dân là dân tộc thiểu số mà sản xuất và đời sống còn nhiều khó khăn;- Miễn thuế cho các hộ nông dân là người tàn tật, già yếu không nơi nương Miễn thuế cho hộ nộp thuế có thương binh hạng 1/4 và 2/4, bệnh binh hạng 1/3 và 2/3;- Miễn thuế hoặc giảm thuế cho hộ nộp thuế là gia đình liệt sỹ;- Giảm thuế cho hộ nộp thuế có thương binh, bệnh binh không thuộc diện miễn thuế theo quy định tại khoản 1, Điều này mà đời sống có nhiều khó khăn.

ban dat nong nghiep thu duc